永庆房仲集团透过团队分享文化、学习型团队，成功地将直营经验复制到各事业体，创造良性循环机制。永庆房仲网并集大成，成为集团共通服务平台，创造房仲大卖场式的服务。永庆的服务更是无所不在，全台北、中、南设立了250家以上的服务据点，服务的脚步更延伸至大陆上海地区，不论走到那里、永庆的服务永不缺席。

科技房仲第一品牌 单店服务绩效业界第一 影音宅速配买卖屋革新服务

永庆房屋直营店成立于1988年，是永庆房仲集团成长、扩大的基石。在当时房仲业一片混沌时期，永庆房屋直营店即以不畏艰难的毅力，一次又一次颠覆传统中介业经营模式，树立新式中介楷模形象，引领业界提供给消费者更优质的服务。

领先业界之服务优势

■ 首创「影音宅速配」，网上影音看屋创新产业服务新标竿
■ 首创「宅速配」PDA行动中介经纪人，快速实时配对效率第一
■ 首创房仲业第一家结合ADSL宽频网络科技，推出「联卖捷运系统」，全面走向e化服务
■ 首创业界最具权威产调系统「产权七审制度」，为客户的交易风险严格把关
■ 强势连锁通路联卖，拥有10万笔庞大的客户数据库
■ 严选大专以上的经纪人员，有最专业的销售团队。
■ 2004年年度销售成交金额高达450亿元以上
■ 单店服务绩效业界第一
■ 客户满意度调查，口碑第一

豪宅销售第一品牌 为层峰人士量身打造VIP级服务

个人化的潮流下，为客户量身打造符合个人需求的服务，是房仲业成功经营的关键。永庆房屋自1999年开始，便成立专属的「豪宅销售团队」，在团队经营的模式下，六年来台北各地区豪宅累计成交量超过1200户以上，创造200亿以上的销售佳绩，无疑是房仲业中豪宅销售第一品牌。

实力坚强的服务优势

■ 精选服务绩效优异的人员服务，服务口碑第一
■ 台北各地区豪宅累计成交量超过1200户以上，销售成绩更高达200亿以上，销售成绩中介业界第一
■ 深耕豪宅市场时间最久，人脉及客层经营最广，客户数据累积高达5,000笔以上是业界第一
■ 透过影音看屋及E化工具服务，缩短售屋时间
■ 为层峰人士量身打造房地产投资、理财节税规划、房地产趋势等专业分析建议

店面销售第一品牌 为客户掌握先机 创造高获利

永庆店面是业界最专精、经验最丰富的团队，专营店面的买、卖、租赁，近几年来销售成绩惊人，从90年到93年间成长了数倍之多，累计成交量超过1000户以上，让同业望尘莫及；亮眼的佳绩来自于与客户长期及专业的互动，进而获得客户的认同与信赖。

实力坚强的服务优势

■ 精选熟悉商圈绩优及资深的人员服务，成交绩效最优异
■ 店面市场经营时间最久，累计成交量超过1000户，店面销售第一品牌
■ 各层级店面买方最多，人脉经营最广
■ 为创业需求的客户，挑选各种最符合需求且赚钱的金店面
■ 为投资客户提供租金收益、增值潜力或地段未来发展性的房地产专业规划

专业研发实力与量身订制服务 成为企业的最佳不动产顾问

永庆商仲整合永庆集团全国直营、加盟约250店通路以及永庆房仲网，以专业R&D为基础，为国内企业法人或企业主个人量身规划，提供于两岸不动产规划管理上绝佳的咨询与服务。服务内容包括商用不动产租售、置换与投资服务、个人店面租售与投资顾问、企业资产评估与管理服务以及连锁店开发顾问等服务。不论是办公大楼、厂房买卖租赁，或投资开发，都能在永庆获得安心又完善的解决方案。

整合行销之优势服务

■ 运用永庆集团全国约250家门市的超强通路与行销资源
■ 「永庆商仲网」网站对象及信息丰富，且提供对象影音观赏，可加快企业搜寻与决策的速度，符合企业追求高效率的需求。
■ 庞大精准的客户数据库，直效行销威力强
■ 专业的市场R&D研究分析服务
■ 专业且资深的团队，提供企业资产评估与管理等客制化的服务\直营事业—永庆代销

新式代销经营模式 结合全方位行销曝光管道 成为业主最佳左右手

结合来自营建、建筑规划、代销业的专业人才，永庆于2003年7月成立的「永庆代销」，整合大台北近百个服务据点、永庆房仲网及代销专业团队，在短短时间内就创下傲人的销售佳绩，成功个案包括双和新城、台北智能王、台北MRT花园、北城大城，永庆代销除了提供业主预售、新成屋、余屋，代销 、建设业务委托管理之全程服务外，更展现强烈企图心，为业主创造高利润迈进。

整合永庆集团 的市场与通路优势

■ 大台北地区近百个营业据点，掌握市场实时脉动信息，诸如买方需求结构、产品分析、成交行情、走势分析等重要情报
■ 透过实体与网络虚拟通路、完成「实时信息、立即寻址、实时销售」，符合市场需求之产品。
■ 全台最大的房地产网站，实现e化销售新模式。
■ 10万多笔有效客户数据库，直效行销最有力。

服务品质全程控管 交易安全严格把关 最值得您的信赖与托付

 房屋交易金额庞大，牵涉的法令复杂，代书在房屋交易过程中扮演着相当关键的角色。「交易的圆满」是永庆一贯的坚持，因此专业的服务团队「永庆代书」，一直为交易安全作最严密的把关。「永庆代书」成立于1988年，专办产权审查、契约签订、成交过户、银行贷款、节税规划，已累计数万件成功案例，拥有数十位领有专业证照的代书，以及近百位地政、土地管理、法律等学有专精的团队成员，提供最周全的房地产交易服务，确保客户应有的权益。

专业严谨的服务制度

■ 首创业界最具权威的「产权七审制度」，为产权、屋况层层把关
■ 提供履约保证服务
■ 实施全面品质保证制度---严控款项安全、办案速度及客户满意度
■ 提供节税建议、高额低利贷款申请
■ 免费代办水电过户、自用地价税申办服务

网罗数百家房仲品牌 超过三万间房屋 近万件影音房屋 创造虚拟房屋大卖场 让您享受一次购足的买卖屋之旅

「永庆房仲网」整合永庆房仲集团各事业体，并网罗全国数百家房仲品牌，提供数万件房屋案件搜寻。永庆房仲网在推动房仲服务网络化上不遗余力，除了良好的互动机制与友善的接口，更首创在线「影音看屋」服务，房仲虚拟大卖场让客户不用出门，就可展开一趟随时随地、轻松自主、一次购足的买卖屋之旅。

「永庆房仲网」备受肯定的成就

拓点最快速的加盟品牌 提供中南部客户及同业优质的第一选择

为带给更多客户优质的服务，永庆直营店将成功营运经验分享更多同好，2002年4月成立永庆不动产加盟事业，全面转移Knowhow，在总部充份后勤支持下，让加盟店与直营店具备同样的优势与e化平台及宅速配影音看屋服务，获得房仲同业的高度肯定，全省已超过150家加盟店，为近年拓展最快的房仲加盟体系。

加盟事业 成功优势

■ 永庆直营事业成功经验移转
■ 强而有力的总管理处后勤支持
■ E化管理流程强化行政效率
■ 以影音看屋为核心之房仲数字整合平台，带给客户便利及效率
■ 完善交易安全保障制度，包括产权调查、价金履约保证、特约代书等制度

立足台湾 开创大陆 让上海「台庆房产」(台湾 永庆房屋) 成为大中国房仲业楷模

随着永庆房仲集团在台湾市场的蓬勃发展，为了服务更广大的客户群，上海台庆房产于2005年在大陆上海市成立，台庆房产承袭永庆在台湾丰厚的成功经验，深根当地文化，提供最符合当地台商与居民需求的服务，发展标准化、高水平的服务。
对于未来台庆房产期许能够为中国房产市场注入一股新力量，以最安全、有效率的房地产服务，成为中国房仲产业的楷模。

实力坚强的服务优势

■ 服务团队阵容坚强，由台湾菁英干部组成，延续优质的服务水准
■ 信息丰富的房地产网站，在线看屋服务带给客户便利及效率
■ 严谨的服务制度为交易安全把关
■ 承袭永庆在e化系统的优势，提供最有效率、科技化的服务

精确掌握市场趋势 实务经验与扎实学理兼融并重 提供公正周延的不动产估价服务

不动产估价在房地产市场扮演了相当重要的角色，透过专业认证的估价师，协助判断更可靠的市场价位，促进不动产商业秩序的公平与合理。永庆估价秉持专业、公正、周延的态度，提供金融机构担保品估价、上市公司资产评估、土地价值鉴定、厂办大楼价值评估等估价与顾问服务。永庆估价师丰富的实务经验与法律素养，得以精准掌握市场趋势，为客户提供公平客观的估价服务，提升整体的不动产服务品质。

永庆估价的优势服务

■ 由具备估价师、经纪人、地政士三照合一的估价师操作
■ 兼具实务经验与扎实的学理基础，精确掌握市场行情与趋势
■ 累积三十多年的地政士执业经验，法学素养最深厚

永庆估价的服务项目

■ 企业大楼、厂房买卖价格参考评估
■ 银行担保品鉴定估价
■ 上市柜公司资产鉴定估价
■ 土地重划前后价值估价